ОДПУ в многоквартирных домах: как расшифровывается, что это такое и как расчитывать тариф по ним? Ростелеком одпу


«Ростелеком» запустил в эксплуатацию сервис автоматического сбора показаний общедомовых приборов учета услуг ЖКХ в Новосибирске - Новости

Новосибирский филиал «Ростелекома» в 2016 году начал предоставлять управляющим компаниям города автоматизированную услугу сбора и обработки информации приборов учета коммунальных услуг. Сервисом компании воспользовались 12 управляющих компаний Новосибирска. На сегодняшний день подключено больше 100 домов.

 

В рамках услуги управляющей компании предоставляется канал, организованный по проводной линии связи, модем, преобразователь интерфейсов (RS-485/RS-232 в Ethernet). В отличие от беспроводной, более надежная и защищенная проводная связь от «Ростелекома» позволяет запрашивать показания приборов учета неограниченное количество раз в сутки. Таким образом, управляющая компания имеет возможность в реальном времени контролировать потребление электроэнергии и тепла в домах.

При необходимости, «Ростелеком» предоставляет также программное обеспечение, позволяющее просматривать, анализировать и выводить данные, полученные с приборов учета.

Оценить сервис автоматического сбора показаний общедомовых приборов учета услуг ЖКХ управляющие компании могут в бесплатном тестовом режиме в течение двух недель.

 

«До конца 2016 года планируется подключить к услуге еще порядка 300 домов, в том числе и в новостройках, - отметил директор Новосибирского филиала ПАО «Ростелеком» Юрий Куприянов. - Предоставляемый нами сервис позволит управляющим компаниям города и Новосибирской области не только автоматизировать процесс сбора данных показаний приборов учета, но и получать детальный анализ потребления ресурсов для наиболее эффективного их использования».

 

Специалисты «Ростелекома», в рамках услуги, готовы предоставить управляющим компаниям ЖКХ, дополнительный функционал по установке датчиков контроля климата, затопления, взлома дверей и др., тем самым обеспечив полный мониторинг и управление технической инфраструктурой дома.

novosibirsk.rt.ru

«Ростелеком» установил приборы учета в многоквартирных домах Выксы 

«Ростелеком» завершил работы по оснащению многоквартирных жилых домов города Выкса Нижегородской области коллективными (общедомовыми) узлами учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения. Всего в проекте задействовано 45 домов городского округа, обслуживаемых МУП «Выксатеплоэнерго».

В ходе проекта все услуги выполнены компанией «под ключ»: проведено обследование технической возможности установки оборудования в многоквартирных жилых домах, подготовлена проектная и сметная документация, осуществлен монтаж, пуско-наладка и ввод в эксплуатацию приборов учета. Кроме этого, «Ростелеком» создал для МУП «Выксатеплоэнерго» виртуальную частную сеть (VPN), которая позволит организовать единое информационное пространство между предприятием и обслуживаемыми домами, отслеживать данные с приборов учета в режиме онлайн и оперативно передавать данные энергокомпании.

Общедомовые (коллективные) приборы учета — это приборы, которые фиксируют потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть всеми собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений.

Установка общедомового прибора позволит следить за тем, соответствуют ли параметры поставляемых в дом ресурсов нормативным показателям, фиксировать факты утечки и потери воды в системах водо — и теплоснабжения на участке от центрального теплового пункта до жилого помещения.

«Индивидуальные счетчики в квартирах, к сожалению, не позволяют контролировать состояние домовых сетей. Для этой цели необходимы коллективные приборы учета. Благодаря домовым приборам, установленным «Ростелекомом», у жильцов появится возможность определять, где произошли потери или утечки тепла: на домовых сетях или на участке от котельной до дома. Кроме этого, хотелось бы отметить четкую работу специалистов компании на каждом этапе проекта, начиная с подготовки документации и заканчивая опломбировкой приборов учета», — отметил директор МУП «Выксатеплоэнерго» Сергей Константинович Торгашев.

МУП «Выксатеплоэнерго» — организация, основным видом деятельности которой является производство тепловой энергии котельными на отопление и горячее водоснабжение потребителей города и района. Предприятие функционирует с 2003 года.

Читайте также

news.rambler.ru

Новости Нижнего Новгорода и Нижегородской области

Губерния  

среда, 23 ноября 2016 года, 18:39

«Ростелеком» завершил работы по оснащению многоквартирных жилых домов города Выкса Нижегородской области коллективными (общедомовыми) узлами учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Всего в проекте задействовано 45 домов городского округа, обслуживаемых МУП «Выксатеплоэнерго».

В ходе проекта все услуги выполнены компанией «под ключ»: проведено обследование технической возможности установки оборудования в многоквартирных жилых домах, подготовлена проектная и сметная документация, осуществлен монтаж, пуско-наладка и ввод в эксплуатацию приборов учета. Кроме этого, «Ростелеком» создал для МУП «Выксатеплоэнерго» виртуальную частную сеть (VPN), которая позволит организовать единое информационное пространство между предприятием и обслуживаемыми домами, отслеживать данные с приборов учета в режиме онлайн и оперативно передавать данные энергокомпании.

Общедомовые (коллективные) приборы учета — это приборы, которые фиксируют потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть всеми собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений.

Установка общедомового прибора позволит следить за тем, соответствуют ли параметры поставляемых в дом ресурсов нормативным показателям, фиксировать факты утечки и потери воды в системах водо- и теплоснабжения на участке от центрального теплового пункта до жилого помещения.

«Индивидуальные счетчики в квартирах, к сожалению, не позволяют контролировать состояние домовых сетей. Для этой цели необходимы коллективные приборы учета. Благодаря домовым приборам, установленным „Ростелекомом“, у жильцов появится возможность определять, где произошли потери или утечки тепла: на домовых сетях или на участке от котельной до дома. Кроме этого, хотелось бы отметить четкую работу специалистов компании на каждом этапе проекта, начиная с подготовки документации и заканчивая опломбировкой приборов учета», — отметил директор МУП «Выксатеплоэнерго» Сергей Торгашев.

МУП «Выксатеплоэнерго» — организация, основным видом деятельности которой является производство тепловой энергии котельными на отопление и горячее водоснабжение потребителей города и района. Предприятие функционирует с 2003 года.

www.vremyan.ru

расшифровка, необходимость их установки, расчет тарифов?

Аббревиатура ОДПУ расшифровывается просто — общедомовые приборы учёта.

Уже из самого названия ясно, что такие приборы предназначены для учёта расходования, например, воды или тепловой энергии жильцами всего дома.

Что это такое?

Общедомовые приборы учета в многоквартирных домахКазалось бы, для чего нужны такие приборы, ведь если каждый поставит у себя в квартире необходимые счётчики, то и проблема учёта всех видов поставляемой энергии будет решена.

Но на практике выглядит всё не так радужно и просто.

Ведь тогда в каждой квартире необходимо будет ставить как минимум 4 счётчика: на тепло, горячую и холодную воду, а также на электричество и газ.

Это немалая финансовая нагрузка, включающая в себя расходы на их приобретение, установку и регистрацию.

Кроме того вряд ли получится эффективно подсчитать общедомовой расход поставляемых ресурсов по индивидуальным счётчикам, даже если их установят в каждой квартире. А к этому готовы не все жильцы.

Самым оптимальным вариантом будет работа ОДПУ в связке с индивидуальными счётчиками. Тогда можно даже отследить наличие потерь в той или иной системе и исправность домовых коммуникационных сетей.

Многими специалистами отмечается низкая эффективность использования индивидуальных счётчиков без учёта показаний общедомовых.

Виды общедомовых приборов учета

Учитывая то, что многоквартирными домами потребляется несколько видов ресурсов, то и общедомовых счётчиков должно быть установлено соответствующее количество.

Виды ОДПУ и их предназначениеИсходя из этого, устанавливаются следующие ОДПУ:

  • тепловой энергии;
  • электроэнергии;
  • расхода холодной и горячей воды;
  • учёта потребляемого газа.

Причём при установке комплексного узла учёта той же тепловой энергии, можно не только учитывать её потребление, но и отслеживать и регулировать температуру теплоносителя. Это позволит управляющей компании, да и владельцам квартир добиваться существенной экономии в этой части расходов.

Наличие предназначенного для этих целей вспомогательного оборудования в узле учёта расходования тепловой энергии не является обязательным, и монтируется только по желанию заказчика.

Что касается электрической энергии, то в случае установки многотарифного прибора учёта, появится возможность также экономить и на статье расходов по оплате потребляемой электроэнергии.

Происходит это потому, что расчёт расходуемой энергии осуществляется по разным тарифам: более низким ночью и самым высоким в часы утренней и вечерней пиковой нагрузки.

Обязательна ли установка таких приборов?

Нужно ли устанавливать ОДПУ?Федеральный закон за №261-Ф3 об обязательной установке общедомовых счётчиков вышел ещё в 2009 году.

Им предписано, что такая установка должна была завершиться в 2012 году. Но во многих домах таких ОДПУ как не было, так и нет до сих пор.

В 2015 году решено бороться с теми, кто игнорирует установку таких приборов, рублём.

Если в многоквартирном доме есть технические условия для установки общедомовых счётчиков, а они почему-то не установлены, то при расчёте стоимости потреблённых ресурсов фактическая сумма будет умножаться на повышающий коэффициент.

Причём увеличение суммы оплаты может колебаться от 10% до 60%. Такие радикальные меры предприняты с одной целью – ускорить процесс установки ОДПУ в многоквартирных домах.

Вся беда в том, что устанавливаться такие счётчики могут только на основании решения собрания собственников жилья.

Управляющая компания в обязательном порядке должна довести до сведения жильцов о необходимости и выгоде установки общедомового счётчика, и возможных штрафных и иных санкциях в случае, если он не будет установлен.

Но принуждать собрание собственников квартир к принятию нужного решения права у неё нет. И если управляющая компания не может убедительно доказать что установка ОДПУ – это необходимость и плата по ним выгодна жильцам, то решения на их установку собрание жильцов не даст.

Во многом на решение собрания влияет то, что бремя оплаты самого прибора учёта и его установки ложится на плечи собственников жилья.

Но здесь нужно учитывать тот факт, что такой узел учёта становится общедомовой собственностью, устанавливается он во благо жильцов всего дома и, соответственно, справедливо, что оплачивать его покупку и монтаж должны именно они.

К тому же, кажущаяся изначально значительной сумма, при равномерном распределении по всем квартирам может стать весьма приемлемой.

Сама стоимость прибора и монтажных работ, к примеру, ОДПУ холодной воды, зависит от целого ряда факторов. Это:

  • Как производится установка приборов ОДПУ?сечение труб водопроводной системы;
  • объём проходящей по ней воды;
  • площадь всего дома и числа, находящихся в нём квартир;
  • технические условия, обозначенные в проекте установки прибора;
  • размер, типа и комплектация самого ОДПУ;
  • различные технические и иные особенности и нюансы монтажа прибора.

Всю необходимую документацию и расчёты подготавливает организация, отвечающая за поставку данного вида ресурсов, в этом случае холодной воды, или же подрядная организация, нанятая для производства работ.

Устанавливаются все общедомовые счётчики, как правило, в подвальном помещении, где и располагаются все основные коммуникационные системы большинства домов.

Исключением могут быть общие счётчики электроэнергии. Они могут быть установлены в оборудованных щитовых помещениях, конечно, если таковые имеются.

 

Расчёт тарифов для мест общего пользования

Расчет тарифов по общедомовым приборам учетаВ каждом доме имеются места, к которым имеют доступ все проживающие в доме жильцы. Это могут быть колясочные и другие подсобные помещения, лестничные клетки, коридоры и т.п.

В этих помещениях работает электрическое освещение, а в некоторые из них проведена и вода. Оплачивать за потребляемые в этих местах энергоресурсы должны все жильцы.

При наличии ОДПУ расчёт таких затрат производится очень просто. Для этого используется незамысловатая формула:

С (общ). = [П – П(инд.)] x Т

где:

Этот порядок расчёта регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг за № 307.

При отсутствии общедомового счётчика расчёт оплаты за потреблённые в местах общего пользования ресурсы проводится по нормативам его потребления.

Причём с 2015 года полученная сумма будет умножаться на повышающий коэффициент 1,1.

То есть сумма к оплате увеличится на 10%, а с 2017 года эта она будет увеличиваться уже на 60%, за счёт умножения на коэффициент 1,6.

Разница в оплате при наличии общего счётчика весьма и без такового весьма существенна. Причём с явным перевесом в пользу ОДПУ.

Порядок проверки и замены счетчиков

Как и всякий сложный прибор общедомовой счётчик требует ухода за собой, периодического контроля, ремонта и замены при необходимости.

Проверка работы счетчиков ОДПУПоскольку это общедомовая собственность, то и ответственность за неё несут все жильцы.

Но делают это они не в частном порядке, а посредством управляющей компании, которая вправе привлекать для этого квалифицированных специалистов из компаний соответствующего профиля.

И именно управляющая компания ответственна за техническое состояние ОДПУ, и за своевременный контроль, ремонт и замену этого устройства.

Важно чтобы привлекаемая для этих работ компания имела сертификат на их выполнение, и обладала допуском к производству поверок, обслуживанию, ремонту и замене такого типа счётчиков.

Как правило, подобные компании занимаются обслуживанием общих счётчиков на постоянной основе.

В их обязанности входит контроль за исправностью приборов, их ремонт при наличии поломок, замена старого счётчика на новый, если отремонтировать старый не представляется возможным.

После проведённой проверки обязательно составляется акт, в котором указываются все отклонения в работе прибора, неисправности (при их наличии), возможные способы их устранения.

Акт подписывается представителем управляющей компании с одной стороны, и работником проводившим проверку с другой.

Выгодна ли жильцам домов установка ОДПУ?Выгода от установки ОДПУ очевидна, хотя на это мероприятие придётся потратиться.

Только подойти к этому вопросу жильцам стоит со всей серьёзностью. А если есть хоть малейшие сомнения, жильцы вправе потребовать от управляющей компании отчёта в проводимых ей действиях в этом направлении.

Видео: Оплата по общедомовым приборам учета

В видеосюжете разбирается вопрос, что такое ОДПУ в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Разъясняется, что представляют собой такие приборы, почему их установка в многоквартирных домах обязательна для жильцов, и за что же конкретно взимается плата по данной строке в квитанциях.

terrafaq.ru

ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМЕЩЕНИИ ЗАТРАТ ПО УСТАНОВКЕ ОДПУ (ОБЩЕДОМОВЫХ (КОЛЛЕКТИВНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЁТА)

ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМЕЩЕНИИ ЗАТРАТ ПО УСТАНОВКЕ ОДПУ (ОБЩЕДОМОВЫХ (КОЛЛЕКТИВНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЁТА)

           В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009г. №ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственникам (обслуживающим организациям) был установлен предельный срок установки приборов учёта до 01 июля 2012 года. Т.к. собственники (обслуживающие организации), в нарушение определённых законом сроков, свои обязанности не исполнили, они должны быть исполнены ресурсоснабжающей организацией, а все затраты, понесенные ресурсоснабжающей организацией на приобретение и установку приборов учёта, оплачивает потребитель.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению МКД прибором учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Ввиду неисполнения собственниками своих обязанностей по установке ОДПУ, МУП «Выксатеплоэнерго» заключил договор подряда на установку коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии с ПАО «Ростелеком» и выступил Заказчиком по установке ОДПУ, согласовав и приняв все условия (все затраты) настоящего договора подряда.

После завершения работ по установке и ввода в эксплуатацию ОДПУ, МУП «Выксатеплоэнерго» направило в управляющие компании МКД информацию о фактической установке приборов учёта, их стоимости согласно отчетных документов и выборе варианта оплаты за установленные ОДПУ, отметив, что при отсутствии варианта оплаты со стороны собственников МКД МУП «Выксатеплоэнерго» оставляет за собой право взыскать указанную сумму равными долями с рассрочкой в течении 5 лет.

Условия договора между МУП «Выксатеплоэнерго» и ПАО «Ростелеком» построены таким образом, что плата за установленные ОДПУ производится равными платежами в течении 60 месяцев, МУП «Выксатеплоэнерго» не предоставляет в пользование жителям МКД потраченные на цели энергосбережения МКД собственные средства, поэтому проценты за пользование чужими денежными средствами собственникам МКД при расчёте платы за ОДПУ со стороны МУП «Выксатеплоэнерго» не начисляются.

Коэффициент примененный со стороны подрядчика к МУП «Выксатеплоэнерго» не рассматривается как банковский процент, либо процент за пользование чужими денежными средствами, который по мере погашения долга уменьшается, данный коэффициент, в соответствии с условиями договора подряда на установку коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии с ПАО «Ростелеком», является частью расходов на установку, что означает невозможность его исключения из суммы долга за ОДПУ при оплате понесенных ресурсоснабжающей организацией расходов со стороны собственников единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

По смыслу приведенных выше разъяснений, МУП «Выксатеплоэнерго» не имеет оснований, ни законных, ни экономических, для принятия, учтенного в расходах на установку ОДПУ, коэффициента на убытки предприятия.

Скачать

xn--80adeha1ajqidfqfp5krb.xn--p1ai

«Ростелеком» завершил установку общедомовых приборов учета для ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» — Ульяновск

«Ростелеком» завершил установку общедомовых приборов учета для ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ»

«Ростелеком» завершил работы по контракту с ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». В рамках него многоквартирные жилые дома оборудованы коллективными (общедомовыми) узлами учета горячего и холодного водоснабжения, узлами учета тепловой энергии, а также подключены к системам тепло и водоснабжения заказчика.

Установка общедомовых приборов учета позволит заказчику контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям, фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома, а жильцам домов перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса, получить реальные возможности для ресурсосбережения и экономии. Таким образом, проведенные работы позволят «НИИАР-ГЕНЕРАЦИИ» оказывать услуги  в соответствии с требованиями Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В ходе реализации проекта сотрудники «Ростелекома» провели обследование в 169 многоквартирных жилых домах на предмет определения технической возможности и места установки оборудования, была разработана проектная, сметная и исполнительная документация, получены необходимые согласования, заключения и разрешения экспертиз, осуществлена сборка и монтаж датчиков учета водоснабжения и тепла.

«Основное направление деятельности нашей компании – предоставление услуг связи. Но при этом самые современные телекоммуникационные разработки могут использоваться в самых различных отраслях, в том числе и в сфере ЖКХ. К нам обращаются наши партнеры, нацеленные на решение вопросов по эффективному потреблению энерго-и теплоресурсов, так как знают, что «Ростелеком» имеет большой опыт в решении подобных задач. Благодаря такому сотрудничеству и заказчик, и конечные потребители услуг получают контроль за потреблением ресурсов и экономию денежных средств», —   комментирует директор Ульяновского филиала ПАО «Ростелеком» Валерий Шиперев.

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является дочерним предприятием АО «ГНЦ НИИАР», основной деятельностью компании является производство и поставка энергопродукции, электрической и тепловой энергии, пара горячей и хозяйственно-питьевой воды, оказание услуг по водоотведению.   

 

Хочешь поделиться новостью? Жми на лайк двумя пальцами!

 

 

Вконтакте УльяновскСити

 

Похожие записи:

www.ulyanovskcity.ru

«Ростелеком» завершил работы по установке общедомовых приборов учета для ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ»

8 Фев 2016 15:18||Просмотров:

«Ростелеком» завершил работы по контракту с ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». В рамках него многоквартирные жилые дома оборудованы коллективными (общедомовыми) узлами учета горячего и холодного водоснабжения, узлами учета тепловой энергии, а также подключены к системам тепло и водоснабжения заказчика.

Установка общедомовых приборов учета позволит заказчику контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям, фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома, а жильцам домов перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса, получить реальные возможности для ресурсосбережения и экономии. Таким образом, проведенные работы позволят «НИИАР-ГЕНЕРАЦИИ» оказывать услуги в соответствии с требованиями Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В ходе реализации проекта сотрудники «Ростелекома» провели обследование в 169 многоквартирных жилых домах на предмет определения технической возможности и места установки оборудования, была разработана проектная, сметная и исполнительная документация, получены необходимые согласования, заключения и разрешения экспертиз, осуществлена сборка и монтаж датчиков учета водоснабжения и тепла.

«Основное направление деятельности нашей компании – предоставление услуг связи. Но при этом самые современные телекоммуникационные разработки могут использоваться в самых различных отраслях, в том числе и в сфере ЖКХ. К нам обращаются наши партнеры, нацеленные на решение вопросов по эффективному потреблению энерго-и теплоресурсов, так как знают, что «Ростелеком» имеет большой опыт в решении подобных задач. Благодаря такому сотрудничеству и заказчик, и конечные потребители услуг получают контроль за потреблением ресурсов и экономию денежных средств», — комментирует директор Ульяновского филиала ПАО «Ростелеком» Валерий Шиперев.

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является дочерним предприятием АО «ГНЦ НИИАР», основной деятельностью компании является производство и поставка энергопродукции, электрической и тепловой энергии, пара горячей и хозяйственно-питьевой воды, оказание услуг по водоотведению.

На правах рекламы.

ulbusiness.ru